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房屋改造时有什么要注意的?

发布时间:2018-08-08发布人:admin

承重墙在房屋建筑中起着至关重要的作用,可以说是整个房屋的支撑。承重墙时支撑着上面楼层重量的墙体,日过随意推倒改造的话会破坏整个见物结构,会给人们带来一定的危险。那接下来就让承重墙改造的小编来为您介绍一下承重墙改造时有什么要注意的吧。

承重墙改造

改造工程

1.在承重墙改造的问题上,国家有相关的法律明确规定。所以,作为公民一定要自觉遵守。并且开发商以及物业或者邻居都有责任进行监督与上报,必要时需会有罚款并且要求恢复原状,因此,为了不必要的麻烦,不要擅自改动。

2.随意进行墙体改拆的严重后果,住房中的承重墙起着无比重要的作用,有的房主会觉得部分承重墙碍事,认为一栋大楼里就自己家改动不会有什么危险,这种想法就是错误的,因为从地下室一直到最高层,所有的承重墙都在同时起着作用支撑楼梯,若是承重墙被拆除,就有可能导致一部分楼板没有支撑,久了会产生裂缝,不但自己的安全受到威胁,邻居的住房也会跟着遭殃。

3.变动承重墙要经过法律允许,如果家中的格局实在是不合理,必需要改动承重墙的话,要向有关部门进行申请。同时还要请专业的设计单位进行实地的测量,然后根据原来的房型重新制定改动的计划图纸,经过有关部门同意后,才能动工。但是,上面的这一套程序走下来,也需要一万多的资金,所以,广大房主要提前有心理准备。

4.非承重墙的改拆与加固。非承重墙分为轻体墙和隔断墙,隔断墙是实心的,隔音等效果也比较好,轻体墙就是纯粹为了隔断空间而设,没有什么实际的承重作用。所以,当觉得空间不合理时,这些是可以改拆的。

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